باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کبار ی - وزارت راه و شهرسازی با آغاز مرحله چهارم طرح تأمین مسکن استیجاری زوج‌های جوان (طرح آشیان)، بار دیگر تلاش خود را برای مقابله با چالش اصلی خانواده‌های نوپا یعنی «بودجه مسکن» کلید زد. از ساعت ۱۲ امروز، سه‌شنبه ۲۳ تیرماه، پنجره ثبت‌نام متقاضیان در ۱۱ شهر از استان‌های فارس، اردبیل، زنجان و مازندران باز شد.

طبق اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی این مرحله از طرح که تا پایان فردا (چهارشنبه ۲۴ تیرماه) ادامه خواهد داشت، شامل دو بخش اصلی است:

۱. ثبت‌نام اولیه: در استان‌های فارس (با تمرکز بر ۷ شهر از جمله شیراز و شهر جدید صدرا)، اردبیل و زنجان.

۲. مرحله دوم ثبت‌نام: ویژه متقاضیان استان مازندران در دو شهر ساری و نکاء.

متقاضیان می‌توانند از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن (Saman.mrud.ir) نسبت به ثبت درخواست خود اقدام کنند.

براساس این گزارش با نگاهی به روند اجرای دوره‌های پیشین طرح آشیان، می‌توان دریافت که این طرح تنها یک اقدام گذرا نیست، بلکه بخشی از یک استراتژی بلندمدت برای مدیریت تقاضای مسکن است.

در دوره‌های قبلی، میزان ثبت‌نام‌ها فراتر از پیش‌بینی‌های اولیه بود. این استقبال نشان‌دهنده وجود یک “شکاف عمیق” میان توان مالی زوج‌های جوان و قیمت‌های جاری بازار مسکن است. طرح آشیان با مدل “اجاره با نرخ حمایتی برای اقشار متوسط جامعه طراحی شده است.

تحلیلگران معتقدند طرح‌های استیجاری حمایتی، فشار تقاضا برای خرید فوری مسکن را در میان جوانان کاهش می‌دهند. این امر به نوبه خود می‌تواند از نوسانات شدید در بازار خرید مسکن جلوگیری کند. در واقع، این طرح با ایجاد یک “مسیر جایگزین اقتصادی”، بخشی از فشار تقاضای بازار آزاد را به سمت گزینه‌های دولتی و حمایتی سوق می‌دهد.

برخلاف طرح‌های ساخت مسکن که نیاز به سرمایه‌گذاری کلان و زمان طولانی دارند، طرح آشیان با بهره‌گیری از ظرفیت موجود مسکن و ایجاد تعامل میان مالکان و دولت، نتایج ملموس و کوتاه‌مدت در بازار ایجاد کرده است. این موضوع باعث شده تا در دوره‌های گذشته، این طرح به عنوان یکی از کارآمدترین ابزارهای حمایتی در حوزه مسکن شناخته شود.

با توجه به محدودیت زمانی ثبت‌نام (تنها ۴۸ ساعت)، انتظار می‌رود در این مرحله نیز با حجم بالای درخواست‌ها مواجه شویم. موفقیت این مرحله از نظر وزارت راه، نه تنها در تعداد ثبت‌نام‌ها، بلکه در میزان رضایت‌مندی زوج‌هایی است که از طریق این مسیر توانسته‌اند با امنیت روانی و اقتصادی بیشتری، زندگی مشترک خود را آغاز کنند.